Acquirenti
La casa giusta è spesso la conseguenza di una strategia corretta.
JV Real Estate affianca gli acquirenti nella lettura del mercato, nella valutazione delle opportunità e nella gestione delle decisioni che precedono un acquisto.
Il problema
Prima dell'immobile vengono le domande che ne determinano il valore:
Un acquisto immobiliare non è soltanto una ricerca.
È una decisione patrimoniale.
Il Metodo JV
Real Estate Planner
Il professionista che pianifica, coordina e tutela ogni decisione immobiliare, trasformando un'operazione in una strategia.
Un unico referente che coordina analisi, budget, ricerca, negoziazione, aspetti tecnici, fiscali, finanziari e progettuali, accompagnando il cliente dalla prima decisione fino alla piena valorizzazione dell'immobile.
Come possiamo aiutarti
| Servizi | Orientamento | Advisory Acquisto |
|---|---|---|
| Confronto iniziale | ✓ | ✓ |
| Analisi esigenze | ✓ | ✓ |
| Definizione parametri ricerca | ✓ | ✓ |
| Lettura del mercato | ✓ | ✓ |
| Valutazione budget e fiscalità | ✓ | ✓ |
| Individuazione criticità | ✓ | ✓ |
| Report conclusivo | ✓ | ✓ |
| Ricerca opportunità | — | ✓ |
| Analisi comparativa immobili | — | ✓ |
| Partecipazione visite | — | ✓ |
| Verifica congruità prezzo | — | ✓ |
| Strategia negoziale | — | ✓ |
| Coordinamento professionisti | — | ✓ |
| Supporto a ogni fase, dalla proposta all'ingresso in casa | — | ✓ |
Piani
Per chi ha individuato un immobile o sta iniziando la ricerca e desidera comprendere il mercato, valutare le alternative disponibili e verificare la coerenza della scelta.
Obiettivo: capire se si sta procedendo nella direzione corretta prima di impegnare tempo, risorse e capitale.
| Valore immobile | Compenso |
|---|---|
| Fino a €250.000 | €500 + IVA |
| €250.001 – €550.000 | €750 + IVA |
| €550.001 – €950.000 | €1.100 + IVA |
| Oltre €950.000 | Su misura |
Per chi desidera essere affiancato durante l'intero processo di ricerca, selezione e valutazione dell'immobile.
Obiettivo: arrivare alla scelta più coerente tra budget, qualità dell'immobile e obiettivi personali.
| Valore immobile | Compenso |
|---|---|
| Fino a €250.000 | €1.700 + IVA |
| €250.001 – €550.000 | €2.500 + IVA |
| €550.001 – €950.000 | €3.800 + IVA |
| Oltre €950.000 | Su misura |
Vantaggio Real Estate Planner
Se l'acquisto viene concluso tramite JV Real Estate, i clienti che hanno aderito ai servizi Orientamento o Advisory Acquisto accedono a una mediazione agevolata.
| Cliente | Compenso |
|---|---|
| Acquirente standard | 4% + IVA |
| Cliente Real Estate Planner | 3% + IVA |
Due Diligence
La Due Diligence è un servizio acquistabile singolarmente: un'analisi completa dell'immobile prima della proposta o del rogito, anche indipendente dagli altri servizi JV. Richiedi la tua Due Diligence.
Include:
Caso reale
Un acquirente era orientato su un immobile apparentemente perfetto. L'analisi documentale e la valutazione degli scenari hanno evidenziato criticità e costi non previsti. La decisione finale si è orientata verso un'alternativa meno evidente ma più coerente con gli obiettivi dell'acquirente.
Non troviamo semplicemente immobili.
Aiutiamo a prendere decisioni immobiliari migliori.
Un primo confronto per leggere insieme la decisione che hai davanti. Nessun impegno, nessuna pressione commerciale.