Urbanistica
Conformità tra stato di fatto, titoli edilizi e destinazione.
Due Diligence
Gli errori immobiliari nascono prima, quando mancano informazioni. La due diligence le fa emergere quando si può ancora scegliere.
Cosa controlliamo
Conformità tra stato di fatto, titoli edilizi e destinazione.
Corrispondenza planimetrica, provenienza e regolarità documentale.
Stato costruttivo, impianti e potenziale reale di trasformazione.
Valore, costi reali degli interventi, ritorni e margini.
Impatto fiscale dell'acquisto e di un'eventuale rivendita.
Vincoli, gravami e criticità che possono bloccare l'operazione.
Cosa ricevi
È la parte che trasforma una valutazione in una decisione. Un errore su un immobile può costare decine di migliaia di euro: questa analisi serve a evitarlo.
Quando serve
Acquistabile senza comprare da noi, in qualunque fase della trattativa. Anche post rogito.
Tempo medio: da 10 giorni a 6 mesi, in base alla documentazione in possesso e alla tipologia richiesta.
Modalità
Scegli una o più verifiche specifiche, con preventivo dedicato.
Più verifiche inserisci, più la percentuale di sconto è vantaggiosa.
Tutti i prezzi sono a preventivo. Ti forniamo una lista di domande per definire il perimetro; se si vuole procedere, si paga e si caricano i documenti richiesti. Per i documenti mancanti verrai contattato dal team.
Analizza un immobileCasi
Una difformità urbanistica emersa prima dell'offerta: trattativa riaperta a condizioni diverse.
Costi di intervento sottostimati: il margine reale era metà di quello atteso.
Numeri chiari, scelta lucida: procedere, ma a un prezzo e con una strategia diversi.
Un primo confronto per leggere insieme la decisione che hai davanti. Nessun impegno, nessuna pressione commerciale.